Die Suche nach einem Stellplatz für dein Tiny House gestaltet sich auf Grund der Gesetzeslage nicht immer einfach. Daher möchten wir dir an dieser Stelle zeigen, welche Möglichkeiten es in diesem Zusammenhang grundsätzlich gibt.
Bevor du dich auf die Suche nach einem eigenen, geeigneten Grundstück machst, solltest du bedenken, dass es sich als schwierig erweisen kann, in Deutschland eine kleine Fläche (300m2 oder weniger) zu finden. Daher könntest du es in Betracht ziehen, dir ein größeres Grundstück zu kaufen und es weiter zu verpachten. Möglicherweise wäre es ohnehin eine gute Sache, gleichgesinnte Nachbarn zu haben 🙂
Bedenke stets, dass das Grundstück diverse Auflagen erfüllen muss (z. B. voll erschlossen sein) und du in der Regel eine Baugenehmigung brauchst, um legal mit deinem Tiny House darauf wohnen zu dürfen (siehe Gesetze & Verordnungen). Dennoch gilt aber natürlich auch hier “wo kein Kläger, da kein Richter”. Das heißt, wenn sich niemand beschwert, bekommst du auch keine Probleme. Findest du beispielsweise einen Bauern, der dir ein kleines Stück Land zur Verfügung stellt, kannst du problemlos darauf wohnen, so lange dich niemand bei der entsprechenden Behörde meldet. Natürlich wollen wir dich an dieser Stelle nicht dazu motivieren, dein Tiny House irgendwo nicht ganz legal abzustellen. Aber für manche Tiny House on Wheels Besitzer stellt dies durchaus eine Option dar.
Auf einem Campingplatz oder “Tiny House Village” lässt es sich ohne Baugenehmigung und viel “Papierkram” wohnen. Aber nicht jeder Campingplatz erlaubt das dauerhafte Wohnen. Weiterhin gibt es oftmals Beschränkungen in der Höhe, die es einem 4m hohen Tiny House unmöglich machen können.
Vereinfacht ausgedrückt versteht man unter “Tiny House Village” in der Regel (ehemalige) Campingplätze, die auf das dauerhafte Wohnen in Tiny Houses ausgelegt sind. Davon gibt es zur Zeit noch nicht allzu viele in Deutschland – Tendenz steigend. In der Regel schließt man mit den Eigentümern einen Pachtvertrag ab und wohnt gemeinschaftlich mit anderen Tiny House Besitzern. Tiny House Villages sind übrigens nicht unbedingt auf Tiny House on Wheels beschränkt. Es kommen auch andere, mobile Wohnformen in Frage.
Wer mehr über ein solches Tiny House Village erfahren möchte, sollte bei tinyhousevillage.de vorbeischauen.
Das allerwichtigste bei dem Thema Stellplatz-Suche ist mitunter das Durchhaltevermögen. Auch wenn uns vom Gesetzgeber Steine in den Weg gelegt werden, ist das Ganze dennoch nicht unmöglich. Klar kann schon mal die Motivation nachlassen, wenn einem beispielsweise die gewünschte Gemeinde die Baugenehmigung nicht erteilt, weil das Tiny House sich (angeblich) nicht in das Stadtbild einfügt. Sei ein Tiny-House-Held und gib nicht auf! Es gibt schließlich andere Wege – etwas Flexibilität vorausgesetzt.
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